🔎 « Pourquoi me demandez-vous autant de renseignements avant même une visite ? »
La dernière newsletter de @VincentPavanello rappelle un chiffre inquiétant : près d'1 vente sur 4 n'aboutit pas en 2026 malgré un compromis ou une promesse de vente signée, principalement à cause d'un refus de prêt.
C'est précisément pour éviter cela que je suis particulièrement exigeant.
Oui, cela peut surprendre. Oui, certains renoncent à visiter. Et c'est très bien ainsi : je préfère perdre une visite aujourd'hui que plusieurs mois demain.
Avant une offre d'achat, et souvent même avant une visite, je fais valider le projet de financement par mon partenaire courtier.
Cette démarche protège mes vendeurs... mais sécurise aussi les acquéreurs. Mieux vaut vérifier sa capacité d'emprunt avant d'avoir un coup de cœur.
Au-delà du bon sens, la vérification du financement fait partie de l'obligation de conseil du professionnel de l'immobilier.
C'est aussi pourquoi je privilégie la qualité à la quantité, en accompagnant un nombre limité de vendeurs, exclusivement en mandat exclusif. Je préfère sécuriser un projet plutôt que courir après les visites.
🤝 Mon objectif n'est pas de faire du tourisme immobilier, mais de conduire chaque projet jusqu'à la signature définitive.
📌 Je reviendrai prochainement sur une différence importante entre le compromis de vente et la promesse de vente.
#Immobilier #Capifrance #MandatExclusif #Financement #PromesseDeVente #ConseillerImmobilier #Sologne
La dernière newsletter de @VincentPavanello rappelle un chiffre inquiétant : près d'1 vente sur 4 n'aboutit pas en 2026 malgré un compromis ou une promesse de vente signée, principalement à cause d'un refus de prêt.
C'est précisément pour éviter cela que je suis particulièrement exigeant.
Oui, cela peut surprendre. Oui, certains renoncent à visiter. Et c'est très bien ainsi : je préfère perdre une visite aujourd'hui que plusieurs mois demain.
Avant une offre d'achat, et souvent même avant une visite, je fais valider le projet de financement par mon partenaire courtier.
Cette démarche protège mes vendeurs... mais sécurise aussi les acquéreurs. Mieux vaut vérifier sa capacité d'emprunt avant d'avoir un coup de cœur.
Au-delà du bon sens, la vérification du financement fait partie de l'obligation de conseil du professionnel de l'immobilier.
C'est aussi pourquoi je privilégie la qualité à la quantité, en accompagnant un nombre limité de vendeurs, exclusivement en mandat exclusif. Je préfère sécuriser un projet plutôt que courir après les visites.
🤝 Mon objectif n'est pas de faire du tourisme immobilier, mais de conduire chaque projet jusqu'à la signature définitive.
📌 Je reviendrai prochainement sur une différence importante entre le compromis de vente et la promesse de vente.
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